Si hay algún tema en materia de Propiedad Horizontal y comunidades de propietarios que puede destacarse con arreglo a la importante casuística que existe en la jurisprudencia del Tribunal Supremo debemos referirnos a la que surge en los locales de negocio y las diferencias existentes con respecto a las viviendas, así como la problemática que se desprende de la existencia de los locales en los edificios y el diferente tratamiento que, en algunos casos, tienen con las viviendas y la diferencia de problemática que surge entre ambos.

Por ello, es preciso afrontar con detalle cuáles son estos problemas y la forma en la que la jurisprudencia del Tribunal Supremo está resolviendo estas cuestiones, a fin de clarificar el ámbito de respuesta que debe darse cuando surge alguno de estos problemas en una comunidad de propietarios.

En este segundo post de la serie abordaremos la problematica de la Transformación de locales en viviendas

Desde INCIBE se ha detectado una campaña de suplantación a la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT) a través mensajes de texto (SMS), con el objetivo de engañar a las víctimas para que faciliten sus datos personales y bancarios.

Si hay algún tema en materia de Propiedad Horizontal y comunidades de propietarios que puede destacarse con arreglo a la importante casuística que existe en la jurisprudencia del Tribunal Supremo debemos referirnos a la que surge en los locales de negocio y las diferencias existentes con respecto a las viviendas, así como la problemática que se desprende de la existencia de los locales en los edificios y el diferente tratamiento que, en algunos casos, tienen con las viviendas y la diferencia de problemática que surge entre ambos.

Por ello, es preciso afrontar con detalle cuáles son estos problemas y la forma en la que la jurisprudencia del Tribunal Supremo está resolviendo estas cuestiones, a fin de clarificar el ámbito de respuesta que debe darse cuando surge alguno de estos problemas en una comunidad de propietarios.

En este primer post abordaremos la problematica de las salidas de humos en locales

La declaración de la Renta 2025-2026 ya está en marcha y, como cada año, los errores más frecuentes no vienen de operaciones complejas, sino de descuidos cotidianos de los ciudadanos a la hora de realizar este trámite que acaban costando dinero.

En este artículo, te traemos las recomendaciones del Consejo General de Economistas para esta campaña: desde cómo revisar el borrador hasta incluir algunas deducciones que la mayoría de contribuyentes pasa por alto.

Se ha detectado una campaña de anuncios fraudulentos, que suplantan al supermercado, LIDL. Los anuncios se muestras en la zona de productos promocionados de los buscadores o se difunden a través de aplicaciones de mensajería instantánea y redirigen a páginas fraudulentas. El objetivo es robar datos y recibir cuantías económicas de compras falsas.

Con entrada en vigor el 20-4-2026 del  RD 238/2026, BOE 31-3-2026 y la aplicación efectiva escalonada desde la entrada en vigor de la orden ministerial que especifique los elementos técnicos necesarios para la adecuada implantación y mantenimiento de la solución pública de facturación electrónica, se aprueba el desarrollo del sistema de facturación electrónica entre empresarios y profesionales.. En este pos ofrecemos un resu,men de su contenido.

les recordamos una obligación legal que puede afectar a su empresa en materia de cumplimiento normativo.

Las entidades obligadas,  deben comunicar  el nombramiento del Responsable del Sistema Interno de Información (RSII) en el plazo de 10 dias desde el nombramiento.

¿Está su empresa obligada?

En base a la Ley 2/2023, están obligadas:

- Empresas con 50 o más trabajadores.

- Empresas del ámbito de:

  * Asesoría fiscal y contable

  * Auditoría

  * Asesoramiento financiero

  * En general, empresas obligadas a cumplir con la normativa de Prevención de blanqueo de capitales.

Importante: En estos sectores, la obligación existe aunque tenga pocos empleados.

Las creencias populares son ideas, explicaciones o convicciones que muchas personas aceptan como verdaderas porque se transmiten de persona a persona. Forman parte de la cultura y las tradiciones de una comunidad, y pueden incluir prácticas culturales del imaginario colectivo, las cuales pueden influir en la vida cotidiana de las personas.
La creencia en algo, por tanto, supone considerar un hecho o teoría como verdaderos, pero sin tener el conocimiento o la evidencia de que sea cierto.
Y creencias populares, en el ámbito del Derecho Laboral, aunque no lo parezca, las hay, y muchas.
Algunas de ellas son muy recurrentes (por ejemplo, encontramos la creencia errónea consistente en que, si se firma un finiquito, la persona trabajadora ya no puede reclamar en contra. O la creencia -en los últimos años muy común- de que si la persona trabajadora se encuentra en situación de baja por Incapacidad Temporal no se le puede despedir so pena automática de nulidad de la decisión extintiva; o también existe, entre muchas otras, la incorrecta creencia consistente en que se puede comunicar a una persona trabajadora la no superación del periodo de prueba sin alegar causa alguna, en absolutamente todos los casos).

La Central de Información de Riesgos del Banco de España (CIRBE) es una base de datos que recoge información de los préstamos, créditos, avales y garantías que cada entidad bancaria mantiene con sus clientes y cuyo riesgo acumulado supere los 1.000 euros. La información contenida en la CIRBE puede ser consultada por las entidades financieras (bancos, cajas, cooperativas de crédito) para evaluar la solvencia al conceder préstamos, y por los titulares de los riesgos (particulares y empresas) para consultar su propio informe de deudas superiores a 1.000€.

A veces se detecta que la  CIRBE contiene errores, como por ejemplo, que figura como deudora de un préstamo cuando, en realidad, no es así. ¿Cómo se puede reclamar que esos datos sean rectificados por la entidad bancaria?

No es solo una cuestión de estética. El entorno laboral impacta directamente en tus cifras. Y la buena noticia es que tiene solución.

Hay una pregunta que rara vez aparece en los informes de RRHH o en las reuniones de dirección, aunque quizás debería ser la primera: ¿Cuánto le cuesta a tu empresa el diseño de sus espacios?

No nos referimos al coste del interiorismo. Nos referimos al coste de no haberlo pensado bien: Al coste silencioso de la temperatura que obliga a ponerse el abrigo en pleno verano. Del ruido de fondo que impide concentrarse. De la luz blanca que aplana el ánimo a las tres de la tarde. De ese pasillo que genera ansiedad sin que nadie sepa muy bien por qué.

Muchas empresas asocian la obligación de conservar los documentos a los plazos de prescripción de las obligaciones asociadas a los mismos. Sin embargo, tal asimilación no es correcta. Aunque la prescripción laboral, o fiscal a efectos de infracciones sea de 3 o 4 años la documentación soporte correspondiente debe conservarse, al menos, 6 años, tal y cómo indica el Código de Comercio.

Muchos emprendedores en España empiezan como autónomos por simplicidad: menos trámites, menos costes iniciales y mayor rapidez para facturar. Sin embargo, a medida que el negocio crece, esta fórmula puede convertirse en un freno fiscal, financiero y estratégico. Llegado cierto punto, seguir como autónomo deja de ser eficiente.

El problema es que muchos profesionales retrasan el paso a Sociedad Limitada por miedo a la burocracia, por desconocimiento fiscal o por pensar que “todavía no es el momento”. Según INE Empresas y Emprendimiento, más del 60% de los negocios en fase de crecimiento opera como autónomo más tiempo del recomendable.

Este artículo funciona como una guía práctica para saber cuándo conviene dar el salto a SL, qué cambia a nivel fiscal y legal, y cómo hacerlo sin errores que puedan costar dinero y tranquilidad.

La expansión de un negocio a través del modelo de franquicia es una oportunidad para el crecimiento, permitiendo replicar un éxito probado con menor riesgo financiero. A través de un sistema de franquicias, las empresas pueden aumentar su presencia en el mercado, garantizando la calidad y consistencia del producto o servicio mediante un plan replicable y eficiente.

Se entiende por actividad comercial en régimen de franquicia, la que se lleva a efecto en virtud de un acuerdo o contrato por el que una empresa, denominada franquiciadora, cede a otra, denominada franquiciada, el derecho a la explotación de un sistema propio de comercialización de productos.

Al asociarse con franquiciados locales, las empresas pueden ingresar en nuevos mercados con socios que comprenden las necesidades locales, compartiendo los riesgos financieros y multiplicando las oportunidades de crecimiento.

Se ha identificado una campaña fraudulenta de correos electrónicos que suplanta la identidad de “Mi Carpeta Ciudadana”, un servicio digital del Gobierno de España que te permite ver y gestionar toda tu información y trámites administrativos en un solo lugar, sin tener que ir físicamente a oficinas públicas. El correo simula una notificación oficial para comunicar al usuario que “se ha generado a su favor un ingreso por importe de 552,97€”.

Este fraude lo que busca realmente es recopilar información personal y bancaria de los usuarios que han recibido dicha notificación

Empezamos con este post una serie de artículos en los que iremos desgranado las características de los distintos tipos de sociedades, la normativa básica que las rige, los pros y contra de cada una y un breve esquema de la tramitación necesaria para poner en marcha cada uno de los tipos.

Empezaremos por analizar el formato mas simple de todos: el empresario individual

El nombre y el domicilio del titular son elementos esenciales que permiten a las Oficinas enviar notificaciones válidas y a terceros identificar con certeza el titular.

Los activos intangibles son hoy uno de los principales motores de valor para empresas y emprendedores. Las marcas, patentes y nombres de dominios constituyen el núcleo de la identidad, innovación y proyección comercial de cualquier proyecto.

Sin embargo, ese valor no solo depende de haber registrado el derecho, sino también de una gestión administrativa constante. Dentro de esa gestión, una obligación crítica es mantener siempre actualizados los datos del titular, especialmente el nombre o razón social y el domicilio.

Se ha identificado una campaña que suplanta a la plataforma de streaming, Netflix. El fraude consiste en el envío de notificaciones mediante correo electrónico con el propósito de engañar a los usuarios y que así, ingresen un nuevo método de pago para poder volver a acceder a la plataforma.